广州建筑底价11.58亿元夺花都大陵北地块 需配建一所托儿所

观点地产网   2023-08-23 14:03:05


(资料图片仅供参考)

8月23日上午,广州花都区工业大道以北,广清高速以西CB1004036、CB0602007、CB0601013地块(花都大陵北地块),被广州市市政集团有限公司,以底价11.58亿元竞得,折算楼面价7000元/㎡。

据天眼查显示,广州市市政集团有限公司由广州市建筑集团有限公司100%持股。

花都大陵北地块在今年第二批次预公告清单内,原定于8月21日出让,后广州公共资源交易中心发布补充公告,延后两天出让,于今日成功出嫁。

该宗宅地用地面积为90044.44㎡,可建设用地面积55164.52㎡,计容建筑面积165493㎡,容积率3,挂牌起始价115846万元,楼面起价7000元/㎡。(上限价约13.32亿元,上限楼面价8050元/㎡)。需配建一所托儿所,以及一所九班制幼儿园。

地块东临许广高速,南临工业大道,北临望亭路,可接广清城际铁路、京广高速铁路、京广线。北侧有已建地铁9号线经过,距离最近地铁站花都汽车城站约1.5公里(百度地图直线测距)。

配套方面,地块临近秀全公园、大岭公园、花果山公园等。周边有华润万家、MK5广场、家乐福超市、祈福商业广场、中旅免税综合体(在建)、金地商置都会峯范金地商业MALL(在建)等商业设施。

出让公告附件资料显示,地块周边在售房源天马丽苑二期(2023年销售均价14981元 /㎡)、中建映花悦府(2023年销售均价 20595元/㎡)、花都时代城(2023年销售均价 17641元/㎡)、祈福天龙苑(2023年销售均价16784元/㎡)、华南苑(2023年销售均价 10563元/㎡)、祈福辉煌台(2023年销售均价14136元/㎡)、万科天景花园(2023年销售均价15433元/㎡) 。

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